0120-311-123IDK × イデキョウホームの中古×リノベ 富士市で中古住宅×リノベーション |
中古住宅を買って、自分らしくリノベ。中古住宅を購入し、自分たちの暮らしに合わせてリノベーションする住まいづくりが、 富士市でも年々人気を高めています。 IDK株式会社では「中古住宅探し」「資金計画」「リノベーション設計・施工」をすべてワンストップでサポート。 初めての方でも安心して理想の暮らしを実現できます。 「新築だと希望エリアや予算に合わない」「自分たちらしい間取りやデザインにしたい」 そんなご家族にぴったりの選択肢です。 |  |
中古＋リノベの費用とイメージ
富士市の中古住宅価格の目安
多くの中古戸建が 700万円～2,000万円台 に集中しており、立地・築年数により変動します。
リノベーション費用の目安
- 部分リノベ：300～600万円
- フルリノベ：800～1,500万円（建物状況・工事内容により変動）
住宅ローン一本化とは？
中古住宅の購入費とリノベーション費用をまとめて「住宅ローン1本」にすることで、 金利が下がり、毎月の返済額もスマートになる方法です。
従来のローン：
・中古住宅ローン（本体）
・リフォームローン（別契約／高金利）
上記のように2本に分かれており、金利負担が大きくなりがちでした。
一本化した場合（中古購入＋リノベーション）：
・住宅ローンとして一本化 → 低金利で借入可能
・毎月の支払額が軽くなるケースが多い
・手続きも一本化され、スムーズに進められます。
下の図の通り、返済額が大きく下がるケースもあります。
※金利・条件は金融機関やローン商品により異なります。詳細は個別相談にてご説明いたします。
IDKのワンストップサポートの流れ
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Before → After 施工事例
築35年戸建のフルリノベーション（富士市）
BEFORE
AFTER
- Before：暗い間取り／断熱不足
- After：明るいLDK／断熱改修／家事ラク動線
- 費用：2000万円～／工期：4ヶ月
- 設計＆施工会社：イデキョウホーム株式会社
４世帯住宅へのリノベーション+増築含（富士市）
BEFORE
AFTER
- Before：暗い間取／断熱不足／快適性に欠ける
- After：性能向上／明るいLDK／断熱改修
- 費用：2000万円～／工期：5ヶ月
- 設計＆施工会社：イデキョウホーム株式会社
よくある質問（FAQ）
Q.中古物件が決まっていなくても相談できますか？
A.はい、もちろん可能です。資金計画から一緒に整理いたします。
Q.戸建とマンション、どちらも対応できますか？
A.はい、両方対応しています。物件タイプに合わせてご提案します。
Q.工事期間はどれくらいですか？
A.内容により1～3ヶ月が目安となります。事前にスケジュールをご提示します。
まずは無料相談から
物件探しからリノベーション、住宅ローンのことまで、まとめてご相談いただけます。
「まだ何も決まっていない」という段階でもお気軽にお問い合わせください。
お電話でのご相談：0120-311-123
（受付時間 9:00～18:00／水曜定休）