1.家づくりの資金計画で後悔してしまう人の共通点

実は、家づくりで「予算オーバーだった」「こんなはずじゃなかった」と感じる方には、いくつか共通点があります。

• 建物価格だけで予算を考えてしまった

• 住宅ローンの返済額だけを見て判断した

• 将来の生活変化（教育費・車・老後）を考えていなかった

家づくりの費用は、建物代だけでは終わりません。
最初に全体像を把握せずに進めてしまうと、後から調整が難しくなってしまいます。

2.注文住宅にかかるお金の全体像を知る

家づくりにかかる費用は、大きく分けると次の3つです。

① 建物本体工事費

いわゆる「家の価格」。
坪単価やグレードによって大きく変わります。

② 付帯工事費・諸費用

• 外構工事

• 地盤調査・地盤改良

• 給排水・電気工事

• 登記費用、火災保険、住宅ローン手数料 など

3.自分に合った予算はどう決める？基本の考え方

予算を考える際、よく目にするのが
「年収の〇倍まで」「月々〇万円なら安心」という考え方です。

もちろん一つの目安にはなりますが、
それだけで判断するのはおすすめできません。

大切なのは「今」だけでなく「これから」

• お子さまの教育費

• 車の買い替え

• 将来の貯蓄や老後資金

これらを踏まえたうえで、
無理なく払い続けられる金額かどうかを考える必要があります。

4.住宅ローンを組む前に必ず考えておきたいこと

住宅ローンは、家づくりと切り離せない存在です。
だからこそ、金利や借入額だけでなく、次の点も確認しておきましょう。

• 固定金利と変動金利、どちらが自分に合うか

• ボーナス払いは本当に大丈夫か

• 万が一のときの備え（団体信用生命保険など）

「借りられる金額」と「安心して返せる金額」は違います。
将来の生活を圧迫しないかどうか、冷静に判断することが重要です。

5.資金計画は「早めの相談」が後悔を防ぐ

資金計画は、
間取りや仕様が決まってから考えるものではありません。

むしろ、
「まだ何も決まっていない段階」で相談することで、

• 無理のない予算が分かる

• 選択肢の幅が広がる

• 後からの大幅な変更を防げる

といったメリットがあります。

6.IDK株式会社の考える資金計画

IDK株式会社では、
富士市・富士宮市を中心に、コミコミ価格のローコスト住宅を通して、
無理のない家づくりをサポートしています。

家づくりのご相談では、
「どんな家を建てたいか」だけでなく、
**「この先の暮らしを無理なく続けられるか」**を重視しています。

価格を抑えながらも、安心して長く暮らせる住まいを実現するために、
最初の資金計画から丁寧にご説明することを大切にしています。

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